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최근 분양하거나 입주를 앞둔 신축 아파트에 ‘복도식 아파트’가 들어서며 관심을 끈다. 복도식 구조는 재건축 대상인 구축 아파트에서 흔히 볼 수 있는 구조로, 새로 짓는 아파트 대부분은 계단식 구조로 바뀌는 추세다.
23일 건설업계에 따르면 오는 12월 입주 예정인 ‘잠실래미안아이파크’의 6개 동에는 복도식 아파트가 지어졌다. 109동~111동, 119동~121동은 한층이 12가구로 구성돼 있고 엘리베이터는 층마다 2대 운영되는 구조로 설계됐다. 특히 신축 아파트의 복도식 구조는 주로 임대 동에만 한국자산관리공사 공매 들어서는 경우가 많으나, 해당 단지는 임대동·분양동 구분 없이 한 평형 전체가 복도식으로 구성됐다.
아파트 입주예정자들은 “재건축 이전에도 복도식이었는데, 이후에도 똑같이 복도식을 만들려면 왜 재건축 했는지 이해가 가지 않는다”, “한층에 12가구가 사는데 엘리베이터가 두 개면 너무 불편할 것 같다” 등의 반응이다.
조 과대출자 소액대출 합 측에서는 가능한 최선의 설계라는 입장이다. 부동산 업계는 신축 아파트의 복도식 구조도 수요가 꾸준한 편이라고 설명했다. 신천동 A공인중개사무소 관계자는 “1인 가구가 많이 늘어나고 있는 상황에서 잠실 일대에는 특히 소형 평수 수요가 많은 편이다.
실제 복도식 아파트에 살아본 사람 중심으로 겨울에 춥다는 단점과 엘리베이터 이용이 계단식에 유비 비해 불편한 점 외에는 특별한 애로사항 없다는 의견도 나온다”며 “최근 복도식인 래미안아이파크 전용 43㎡ 타입 입주·분양권자들이 팔려는 움직임이 거의 없어 매물이 나오지 않는 상황인데 문의는 꾸준히 들어온다. 다른 계단식 구조의 평형과 큰 차이가 없다”고 했다. 정주원 기자